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Contrato de arriendo de vivienda
Para arrendar una casa o departamento a una persona natural, con destino habitacional. Incluye reajuste, garantía, multa por mora y las cláusulas que la Ley 21.461 exige para poder pedir la restitución por la vía rápida.
Qué incluye
- Individualización completa de las partes, con aval o codeudor solidario si lo hay
- Descripción del inmueble, con rol de avalúo, estacionamiento y bodega
- Renta, forma de pago y reajuste — IPC anual, semestral o en UF
- Garantía: monto, destino y plazo de devolución
- Plazo: un año renovable, mes a mes o plazo fijo
- Gastos comunes, consumos y contribuciones
- Prohibiciones, mascotas y reparaciones locativas
- Terminación anticipada y restitución
- Inventario de especies como anexo
Para qué NO sirve
- Local comercial u oficina — se rige por reglas distintas
- Terreno agrícola o predio rústico
- Leasing habitacional o contrato con opción de compra
- Arriendo por días o de temporada corta
Lo que conviene saber antes de comprar. Este es un contrato privado: vale
firmado a mano y no necesita escritura pública. Pero si quieres poder recuperar el inmueble
por la vía rápida en caso de no pago, las firmas deben autorizarse ante notario — el
procedimiento monitorio de la Ley 21.461 lo exige. Te lo explicamos al terminar y puedes
hacerlo después, en cualquier notaría.
Plantilla
$14.900- Formulario guiado con explicaciones
- Descarga inmediata en Word y PDF
- Instrucciones de firma
El más elegido
Revisado por abogado
$44.900- Todo lo anterior
- Revisión en 48 horas hábiles
- Una ronda de ajustes
- Respuesta por escrito a tus dudas
Gestionado
desde $150.000- Redacción a medida
- Coordinación con notaría
- Seguimiento hasta la firma
Pagas al final, cuando ya viste tu documento.
Qué incluye cada nivel